선 전세대출을 금지한다고 밝
대해선 전세대출을 금지한다고 밝혔다.
특히 금융위원회는 “신규 입주단지의 경우에도 수분양자를 대상으로 하는 대출이 아닌세입자대상 대출이므로 입주자 모집 공고일과 무관하게 임대차 계약 체결일을 기준으로 판단한다”고 밝혔다.
6일 서울 송파구 롯데월드타워 전망대에서 바라본 서울 시내 빌라 단지의 모습.
금융당국이 '6·27 부동산 대책'을 발표하면서 '유주택자.
사기 피해가 빌라 등 비아파트에서 집중적으로 발생하면서 수요가 급격히 위축됐고 집주인들이 기존 전세보증금보다 낮은 가격에세입자를 구해야 하는 ‘역전세’ 현상도 심화되고 있다.
과거 비아파트는 전세가와 매매가의 차이를 활용한 갭투자의 주요 대상.
평형 전세 호가는 18억5000만원에서 19억원 선이었다.
단기간에 무려 3억~4억원 가량이 급락한 셈이다.
가격 하락에도 불구하고세입자문의는 끊긴 상황이다.
지난 6·27 대출 규제로 주택담보대출(주담대) 한도가 6억원으로 축소되면서 바뀐 규정에 따라 잔금대출.
확실하면 1억 원 정도 더 깎아줄 수 있을 거예요.
" 정부의 고강도 대출 규제로 새 아파트 전세시장에 직격탄에 날리면서 집주인과세입자모두 자금 조달의 어려움을 겪고 있다.
입주를 시작한 서울 서초구 '메이플자이'는 전셋값 1억 원 이상 낮추는 사례가 속출.
아파트를 전세 줄 계획이었다.
그러나 최근 금융당국의 대출 규제 발표로 계획이 꼬여버렸다.
A씨는 전액 현금으로 전세 거주할세입자를 구하지 못할 경우 직접 실거주를 해야 하는 상황이 됐다.
오는 11월 입주 예정인 '래미안 원페를라' 청약에 당첨된 직장인.
입주를 앞두고도세입자를 구하지 못한 수분양자들이 잔금 부담에 직면했고, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제까지 본격 시행되면서 입주시장의.
중에서 전세를 주고 전세금을 받아야 잔금과 정비사업 분담금을 납부할 수 있는 분들이 있습니다.
그런데 규제 시행 탓에세입자가 구해지지 않아 곤란해하는 경우가 꽤 있어요.
공인중개사들도 명확하게 안내하지 못하는 상황입니다.
” (서울 서초구 잠원동 A공인.
[앵커] 정부의 고강도 대출 규제로세입자를 구하지 못해 발을 동동 구르는 집주인들이 생겨났습니다.
신규 분양단지의 경우세입자의 전세대출도 막혔기 때문인데요, 현금으로만 보증금을 낼 수 있는세입자, 한마디로 현금부자를 구해야 합니다.
입주를 앞두고도세입자를 구하지 못한 수분양자들이 잔금 부담에 직면했고, 스트레스 DSR 규제까지 본격 시행되면서 입주시장 혼란은 더욱 가중되는.
